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園區概況General situation of the park
利爾達物聯網科技園位于杭州市文一西路未來科技城內,由浙江利爾達物聯網技術有限公司與利合達工程技術有限公司投資建設,占地40.8畝,建築面積14.2萬方,其中地上面積9萬多方,地下面積4萬多方,可容納6000人辦公,2015年初竣工,2015年7月入駐使用。
打造物聯網产业集聚,实现中小企业转型升级。园区专注于物聯網产业链的资源整合,面向物聯網、雲計算、軟件、移動互聯網、電子信息、電子商務等智慧信息产业领域,汇聚业内核心企业、快速成长型企业、初创型企业,构建一个产业链平台,将集聚效应发挥到极致,打造物聯網产业经典园区。
功能布局Functional layout
园区拥有18层的物聯網大厦、13层传感网大厦和移動互聯網大厦,20层信息軟件大厦以及产业服务大厦、商業广场。园区全面安装使用利尔达全功能楼宇办公智能化及中间件系统平台,对园区的节能、环境、建筑、交通等整个体系采用智能化控制和管理,减少能耗和管理成本的同时提高设备运行的科学性、安全性和可追溯性。
園區優勢Park advantage
  • 區位優勢
  • 地理交通
  • 産業配套
  • 政策支持
  • 生活配套
  • 辦公配套
  • 區位優勢

    園區地處國家級四大未來科技城之一杭州未來科技城的核心位置。杭州未來科技城規劃範圍113平方公裏,東至繞城高速,南至杭徽高速,北至杭長高速,西至塔山東路,形成一心兩軸兩濕地。“一心”:城市中心;“兩軸”:文一西路産業發展軸和南北城市公共景觀軸,大開大合、大氣磅礴。“兩濕地”:五常濕地、和睦濕地,緊緊圍繞和繼承“生態、科技、島”的先進理念,形成獨特的城市肌理和空間特色。科技城坐擁西溪國家濕地公園,域內水網密布,苕溪、紅衛港、汪橋港、閑林港、永勝港,是杭州的天然氧吧。擁有與西湖面積相當、較西溪濕地更爲原生態的和睦水鄉,造就宜居新區,轄區承載著浙江省産業集聚和升級的曆史使命,兼顧自然生態和産業生態的雙重優勢。


  • 地理交通
    通过文一西路、文二西路、余杭塘路、02省道等6条主干道与市中心畅通,与城西高档住宅区无缝连接,规划地铁5号线、快速公交B4、B6等多条公交线路直达园区,40分钟到达萧山国际机场,通过绕城高速进入杭徽、杭新景、杭金衢、杭甬、沪杭、杭浦、杭宁等重要线路 。
  • 産業配套
    • 人力資源服務

      人才招聘:構建統一在線招聘平台,每年一次全國性校園宣講會,整合整個園區的人才需求,統一招聘。

      人才培训:园区企业员工可优先报名就读利尔达科技与杭州电子科技大学联合组建具有教育部硕士学位证书的“利尔达物聯網工程硕士”班,另外提供初级技术培训班、企業文化培训、岗前技能培训等。

      人事代理:提供集體戶口落戶、檔案代管、職稱申報、薪資架構搭建、人力資源年度顧問等服務。

    • 公共技术平台:园区将建立Wi-Fi、RFID、蓝牙、ZigBee等无线技术及MCU、ARM、DSP、电源管理、电机控制等嵌入式技术实验平台,整合设备资源,打造一个先进的物聯網实验中心。园区还有专门的院士工作站、博士后工作站(在建)及物聯網专家顾问团提供技术鉴定、评审、咨询服务。
    • 品牌宣传服务: 园区设有1,000多平方米的企业形象展示厅,将集中展示企业形象、産品、方案、品牌形象,随时随地让访客体验物聯網。以及展会参展、广告策划、技术会议等品牌服务。

    • 市场增值服务:园区专注物聯網上下游产业链企业的引入和培育,形成优势资源互补,对于入驻企业品牌树立和市场机会扩大方面产生良好的带动作用。入园企业之间也能够形成产业集聚,互为市场导向,增加销售份额。

  • 政策支持

    政策服務平台:在2014年(第五届)中国物聯網大会上,利尔达物聯網科技园被中国电子学会认定为首批国家级物聯網产业成果转化基地。 园区作为物聯網企业集中区,通过园区层面统一为入园企业申请相应政策补贴,涵盖中小微企业、上市补贴、贷款贴息、财政补贴等等。

    中小微政策:三年實繳稅收地方留存部分60%獎勵;當年稅收在100萬以上且增幅30%以上,按照實繳稅收地方留存部分80%獎勵。

    上市政策:最高150萬現金獎勵;最高500萬企業所得稅及增值稅環比增長地方留存獎勵。

    研發補助:最高150萬租房補助;最高600萬購買設備補助;最高100萬項目啓動資金。

    産業化補助:最高500萬高新成果獎勵;最高600萬政府跟進投資。


  • 生活配套

    園區設有可容納1000多人同時就餐的員工食堂及酒店式員工公寓、私密的哺乳室及兒童遊玩區、完善的健身場館及閱覽室,充分考慮員工生活所需。


    醫療:浙江省最大規模醫院——浙一醫院余杭院區

    基礎教育:占地15畝的未來科技城第一幼兒園、占地58畝的未來科技城第一小學、杭師大附屬倉前小學、學軍中學余杭院區

    商業:西溪印象城、纽兰顿商業中心、CBD核心商業区(欧美金融城、奥克斯、宝力综合体)。


  • 辦公配套

    商務服務:园区与专业机构及团队合作搭建企业工商注冊、政策宣贯、项目申报、法律、商标、知识产权、财务、内审等中介代理服务平台。

    基礎服務:園區提供班車、公共區域保潔保綠等基礎配套;


其他特色Other features
作爲杭城爲數不多的智慧園區,利爾達首創“利爾達智慧樓宇系統”,包括智慧園區總控中心、一卡通門禁系統、智慧電梯監控系統、智慧燈光管理系統、智慧空調管理系統、智慧安防消防系統智慧停車管理系統、多媒體信息雲系統等。各個子系統都有相應的web終端、移動終端及其他用戶終端進行控制,並受智慧園區總控中心統一調配。
園區服務Park Service
  • 基礎服務Basic services
  • 政策服務Policy services
  • 商務服務Business services
  • 其他服務Other services
招商面積區間、價格Area and price of investment area
租賃面積:園區大廈單層面積960㎡-1300㎡,其中辦公區域擁有107㎡-1277㎡、層高3.4m-3.85m等多種戶型;商用區域擁有210㎡-960㎡,層高4.8m-10.4m等多種戶型。
租金:1.6--2元/天/平方米
物業費(包含公共能耗費):5.5元/月/平方米
停車位:1450個
招商地址:杭州市余杭區文一西路1326號1號樓1701室
招商電話:丁經理,0571-88661151、18067988392